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베트남 부동산 투자에 대한 생각 1,2,3

베트남부동산 투자 현실은? 베트남부동산 투자 현실은? 한국 기업들과 개인들은 중국시장을 대신하여 베트남 시장에 지속적으로 진출하고 있습니다. 삼성, 이마트, 롯데 등 한국대기업의 진출로 소규모 비즈니스도 함께 엄청난 증가세를 보이고 있습니다. 기업이 진출하게 되면 당연히 비자와 주거가 문제가 되고, 하노이와 호치민시 아파트의 경우 보통 한화 1억 5천 이상을 이루고 있다고 합니다. 과연 이렇게 형성된 가격이 외국인의 입장에서 적절한 가격인지 그리고 이러한 곳에 투자할 만한 가치가 있는지에 대하여 매번 베트남을 방문할 때마다 생각하게 만듭니다. 호치민에 거주하는 친구들도 구입한 아파트 시세가 지금은 얼마 정도인데, 올해 새로 부동산을 구입할 예정이라는 등 부동산 투자에 열을 올리고 있는 것 같습니다. 한 ..

중국 세계 1위 리스트 알아보기 (2018년기준)

중국 세계 1위 리스트 알아보기 중국 세계 1위 리스트입니다. 단 조사기관에 따라 차이가 있을 수 있습니다. 인구(중국 1위, 인도 2위)와 영토적인 부분(러시아 1위, 중국 4위)은 항상 세계적으로 상위권에 속하지만 다른 분야도 세계 1위인 분야들이 있습니다. 1. 사과 생산 (apple production) – 세계 1위 (37,001,601 tons 생산, 2014) 2. 토마토 생산 (tomato production) –세계 1위 (52,600,000 tons 생산, 2016) 3. 수박 생산 (watermelon production)- 세계 1위 (79,200,000 tons 생산, 2016) - 농산물과 축산업 관련 생산은 항상 세계적으로 1위 또는 2위를 하고 있습니다. 아직 중국의 많은 부..

중국 문화와 생활법률-5편

중국 문화와 생활법률 중국문화와 중국 비즈니스 마지막 편으로 중국 문화와 생활 법률에 대하여 간단히 알아볼게요. 5편까지 다 읽으셨다면 감사!!!! 5-1. 중국문화와 생활법률 중국법은 근본적으로 역사적으로 뿌리를 두고 있는 도덕적 관점에 기본을 두고 있다고 볼 수 있다. 1. 도덕이 우선이고 법은 다음이라는 주장 중국의 근간을 이루는 유교사상은 강력한 법과 처벌로는 나라를 통치할 수 없다고 생각하고 있기 때문에 모든 법률은 사회적 도덕에 근간을 이루고 있어야 한다고 생각한다. 모든 법률은 도덕적인 원칙에 의하여 제정되고 분석되고, 적용 되여야 한다고 주장한다. 이러한 유교의 사상이 근간이 되고 있는 중국 사회는 다양한 도덕적 관점에 입각하여 법률들을 제정하기도 한다. 2. 조화가 우선이고 법은 다음이라..

영문계약서상 하청업체 책임범위 A to Z

계약서상 하청업체 책임범위-영문계약서 영문계약서 내용을 확인하다 보면 하청업체를 통하여 제품을 생산하거나 서비스 계약을 하청업체를 통하여 진행하는 경우가 있습니다. 하청업체를 통하여 일부 제품을 생산하거나 하는 경우 다양한 이슈들이 도출될 수 있으니 계약서상에 이러한 문제들에 대하여 상세하게 설명하고 검토하기시 바랍니다. "하청업체에서 하자 제품을 공급하여 제품 납기일을 못 지킨 경우 손해배상은 누구 책임인가요?" "저희 회사 하청업체는 인도네시아에 있는데 인도네시아 화산재때문에 제품 공급이 안되고 있어요. 납기일 연장을 요구했는데 미국 업체에서는 무조건 납기일 지키라고 하네요. 어떻게 해야 할까요?" 모두 불가능한 일들일까요? 계약서상의 원청인 경우 다음과 같은 내용을 확인하세요! Use of Subc..

계약서 Definition 정하기

계약서 Definition 정하기 계약서 처음은 계약서에 사용되는 각 용어에 대한 정의가 필요합니다. 특히 외국과 거래할 경우 용어 정의가 매우 중요합니다. 한국인에게 당연하게 생각되는 개념들이 외국인에게는 조금은 다른 개념이 될 수도 있기 때문입니다. 요번 글에는 중요한 용어들에 대하여 간략하게 설명해 드릴게요..... 송금을 하려고 하는데 한국은 공휴일인 경우 당연히 다음날 송금할 수도 있습니다. 그러나 계약서에 business day가 한국의 공휴일을 기준으로 한 것인지 상대방 외국 업체의 공휴일를 의미하는지에 따라 분쟁이 발생할 수도 있습니다. 그래서 용어란에 "Business day: means any calendar day other than a Saturday, Sunday or a publ..

영업비밀보안 서약서(NDA)

영업비밀보안 서약서(NDA) 간단한 양식입니다. 영업비밀보안 서약서 소 속 : 직 위 : 성 명 : 상기 본인은 (주)0000 (이하 ‘회사’라 한다.)의 영업비밀 관리규정을 충분히 숙지, 이해하였으며 다음의 사항을 준수할 것을 엄숙히 서약합니다. 1. 회사의 영업비밀 관리규정과 이에 관련된 회사의 명령을 성실히 이행하겠습니다. 2. 회사의 영업비밀은 재직중은 물론 퇴직 후에도 회사의 허가 없이 사용하거나 제 3 자에게 무단 누설하거나 경쟁회사에 유출하지 않겠습니다. 3. 본인이 알고 있는 제 3 자의 영업비밀은 여하한 일이 있어도 비밀보유자의 승낙 없이 회사에 공개하거나 회사의 업무에 부정하게 사용하지 않겠습니다. 4. 회사 재직시 지득한 영업비밀과 관련하여 경쟁회사에서는 이와 동일한 업무를 담당하지 ..

중국문화와 비즈니스 A to Z - 4편

중국문화와 비즈니스 A to Z 호프 스테더라는 문화 이론을 근거로 해서 중국 문화 성향에 대하여 알게 볼게요. 이론에 근거하여 작성된 것으로 개인적인 경험에 근거한 의견과 다를 수 있습니다. 중국 상해에서 거주하면서 경험한 중국과 서안에서 거주하면서 경험한 중국은 확연히 다를 것입니다. 기후부터 완전히 차이가 있는 두 지역을 같은 문화로 평가하는 것 자체가 문제가 있기도 하고요. 하여튼 호프스테더의 문화 이론에 근거한 중국 문화에 대하여 알아볼게요...... 4-1. 호프스테더의 중국문화[1] 헤이르트 호프스테더의 문화 차원 이론은 IBM이 수행한 세계 고용인 가치관 조사 결과를 토대로 만들어졌다. 총 6개 분야를 분석하였는데, 그 일부를 살펴보고자 합니다. (1) 중국은 고도의 집단주의 사회 중국은 ..

중국 문화와 비즈니스 A to Z- 4편

중국 문화와 비즈니스 A to Z 각 나라의 문화(culture)속에는 자신만의 고유한 가치와 역사가 깊이 스며 들어가 있다. 그러므로 문화적 차이를 인지하고 비즈니스 프로젝트를 진행하는 것은 매우 중요한 사업전략이 될 수 있다. 특히 오랜 역사와 사회주의라는 범주 안에서 사회 체계를 이끌어 가고 있는 중국은 다른 국가들보다 독자적이고 특이한 문화 및 가치를 지니고 있다고 볼 수 있다. 4-1. 월마트와 중국문화「1」 문화는 비즈니스와 직접적인 연관성을 가지고 있다. 대표적인 사례가 월마트의 중국 비즈니스에서 살펴볼 수 있다. 중국에 진출한 미국 유통업체 월마트는 사업 방향 및 제품 선택 시에, 중국 각 지역의 문화적 다양성을 인식하고 그에 상응하는 제품을 개발하고 매장 운영을 하고 있다. 예를 들어 중..

중국 비즈니스 전략 A to Z 3편

중국 비즈니스 전략 A to Z #중국비즈니스,#비즈니스전략,#중국합작기업,#합자기업,#중국계약 중국비즈니스 전략 마지막 편입니다. 오늘 내용은 합작계약 노하우와 중국 계약의 주의사항에 대하여 설명해 드릴께요. 1,2편은 아래를 클릭해서 보시면 되요! https://flkim2020.tistory.com/32 중국 비즈니스 전략 A to Z 중국 비즈니스 전략 A to Z 동남아시아 창업 전략에 대한 글을 쓰다 보니 많은 분들이 중국에 관한 자료도 필요하다고 하셔서 중국 비즈니스에 필요한 가장 기본적인 회사 리서치 및 중국 계�� flkim2020.tistory.com https://flkim2020.tistory.com/33 중국 비즈니스 전략 A to Z 2편 중국 비즈니스 전략 A to Z 2편 중..

중국 비즈니스 전략 A to Z 2편

중국 비즈니스 전략 A to Z 2편 중국 비즈니스 전략 1편은 여기를 클릭: https://flkim2020.tistory.com/32 중국 비즈니스 전략 A to Z 중국 비즈니스 전략 A to Z 동남아시아 창업 전략에 대한 글을 쓰다 보니 많은 분들이 중국에 관한 자료도 필요하다고 하셔서 중국 비즈니스에 필요한 가장 기본적인 회사 리서치 및 중국 계�� flkim2020.tistory.com 1편에 이어서 2편에서는 홍콩을 통한 우회전략 및 합작기업에 대하여 알아볼께요. 1-4. 홍콩을 통한 우회전략 많은 한국 기업들이 중국시장에 관심을 가지고 있다. 왜냐하면, 중국시장은 인구수로 세계 최대 시장일 뿐 아니라, 꾸준히 경제 성장세가 이어지고 있는 곳이기 때문이다. 무엇보다 한국과 지리적으로 가깝고..